Groot nieuws bereikte ons onlangs: de liquidatie van China Evergrande Hong Kong, een enorm vastgoedbedrijf, verkeert in grote problemen. De rechtbanken in Hong Kong hebben gezegd dat ze moeten beginnen met liquideren, wat betekent dat ze hun spullen moeten verkopen om schulden te betalen. Dit bedrijf is veel geld schuldig: meer dan $300 miljard. Dat is een hoop! Rechter Linda Chan, die de leiding heeft over de zaak, zei dat het tijd is om actie te ondernemen, omdat Evergrande hun schuldenproblemen niet kon oplossen.
Evergrande zat niet altijd in de problemen. Vroeger waren ze een groot probleem in de Chinese vastgoedwereld. Ze leenden veel geld en bouwden veel gebouwen. Maar toen konden ze niet terugbetalen wat ze schuldig waren. Dit probleem is niet slechts een kleinigheid; het heeft de hele financiële wereld opgeschud, een beetje zoals wat er gebeurde met Lehman Brothers tijdens de financiële crisis van 2008.
China Evergrande liquidatie Hong Kong: wat gebeurt er nu?
Dus, wat is de toekomst voor Evergrande? Een bedrijf genaamd Alvarez & Marsal Asia gaat de liquidatie afhandelen. Ze zullen proberen de zaken voor alle betrokkenen zo soepel mogelijk te laten verlopen. Maar hier komt het lastige: de meeste spullen van Evergrande bevinden zich op het vasteland van China, en de beslissing van de rechtbank in Hong Kong heeft daar misschien niet veel macht.
BREKEN:
*CHINA EVERGRANDE-AANDELEN GESTOPT IN HONG KONG NA EEN DALING VAN MEER DAN 20% TIJDENS EEN LIQUIDATIE-GERECHTELIJK BESLUIT
— Investing.com (@Investingcom) 29 januari 2024
De aandelenkoersen van Evergrande daalden flink na dit nieuws, en de hele situatie maakt mensen bezorgd over de Chinese vastgoedmarkt. De grote vraag is: wat gaat Peking, de Chinese hoofdstad, hieraan doen?
U kunt in OpenAI investeren, zelfs als u niet kunt kopen ChatGPT-aandelen: Hier is hoe
Liquidatie en vooruitkijken
Volgens BBCHet liquideren van Evergrande betekent dat ze al hun financiën moeten controleren en uitzoeken hoe ze het beste met hun schulden kunnen omgaan. Dit kan betekenen dat activa worden verkocht, zoals eigendommen of delen van het bedrijf. Het doel is om genoeg geld te krijgen om terug te betalen wat ze verschuldigd zijn. Maar Peking wil misschien niet stoppen met het bouwen van onroerend goed in China, vooral omdat veel mensen al hebben betaald voor huizen die nog niet klaar zijn.
Het verhaal van Evergrande is als een achtbaan. Ze leenden veel, bouwden veel gebouwen en kwamen in 2021 in grote geldproblemen terecht. Hun voorzitter, Hui Ka Yan, was in het nieuws omdat hij zich groot maakte, maar werd vervolgens onderzocht op duistere zaken.
Gewone mensen in China die huizen kochten, zitten vast. Ze gebruiken sociale media om te laten zien dat ze van streek zijn. Grote investeerders stappen echter naar de rechter om hun geld terug te krijgen, ook in Hong Kong.
Shawn Siu, een grote speler bij Evergrande, zei dat ze verdrietig zijn over de liquidatie, maar dat ze huizen zullen blijven bouwen. Het hele proces om dit op te lossen zal een tijdje duren.
Jurisdictieproblemen en de invloed van Peking
Een van de meest intrigerende aspecten van de zaak over de liquidatie van China Evergrande in Hongkong zijn de complexiteiten van de jurisdictie. Omdat het merendeel van de bezittingen van Evergrande zich op het vasteland van China bevindt, is de effectiviteit van de uitspraak van de rechtbank van Hongkong op het vasteland onderwerp van discussie. Ondanks recente overeenkomsten tussen het Chinese Hooggerechtshof en het ministerie van Justitie van Hongkong over de wederzijdse erkenning van burgerlijke en handelsvonnissen, blijft de specifieke impact op de zaak van Evergrande onzeker, aldus de BBC.
Evergrande, ooit de grootste vastgoedontwikkelaar ter wereld, wordt nu geliquideerd.
Het heeft maar liefst 300 miljard dollar aan schulden, maar ook 240 miljard dollar aan activa. Niet zo erg dus.
China heeft geweigerd miljardairs te redden. Echte vrije markt!
— SL Kanthan (@Kanthan2030) 29 januari 2024
Experts als Derek Lai van Deloitte zeggen dat de mensen die de liquidatie behandelen de Chinese regels moeten volgen, wat de zaken zou kunnen compliceren. Peking, de hoofdstad van China, wil de bouwprojecten waarschijnlijk afgerond zien. Mensen in China die op hun huis wachten en lokale investeerders zullen waarschijnlijk eerder de aandacht trekken dan wie dan ook, vooral die uit andere landen.
De VS onderhandelt over de verkoop van AI-chips met Nvidia te midden van de spanningen in China
De beslissing van rechter Chan in Hong Kong is een groot probleem. Het gaat niet alleen om Evergrande; het gaat ook over andere bedrijven in moeilijkheden. Vorig jaar nam ze een soortgelijke beslissing over een ander bedrijf, Jiayuan. Dit laat zien dat het haar ernst is dat bedrijven hun schuldenproblemen oplossen.
Het verhaal van de liquidatie van China Evergrande in Hong Kong is nog lang niet voorbij. Terwijl het bedrijf dit complexe proces doorloopt, zullen de effecten doorwerken op de Chinese financiële en vastgoedmarkten en daarbuiten. De situatie dient als een waarschuwend verhaal over de gevaren van overmatig lenen en het belang ervan
Uitgelichte afbeeldingscredits: Maxim Hopman/Unsplash
