Wyoming senator Cynthia Lummis heeft de 21e -eeuwse hypotheekwet geïntroduceerd, wetgeving die is ontworpen om digitale activa op te nemen in het hypotheekgoedkeuringsproces. Dit wetsvoorstel volgt het Federal Housing Finance Agency (FHFA) June-bestelling die Fannie Mae en Freddie Mac instrueert om cryptocurrency te beschouwen als een aanwinst voor eengezinsleningen.
Senator Lummis aangekondigd De voorgestelde wetsvoorstel, met nadruk op de afstemming van de FHFA’s richtlijn. De 21e -eeuwse hypotheekwet wil de FHFA -bestelling codificeren, en biedt een wetgevend kader voor de overweging van digitale activa in hypotheekaanvragen. Lummis verklaarde: “Deze wetgeving omvat een innovatief pad naar het opbouwen van rijkdom, rekening houdend met het groeiende aantal jonge Amerikanen die digitale activa bezitten.” Het wetsvoorstel is bedoeld om hindernissen aan te pakken waarmee jongere personen worden geconfronteerd bij het beveiligen van betaalbare woningen door hun cryptocurrency -bedrijven te laten worden beoordeeld als onderpand voor aanvragen voor woninglening zonder conversie naar fiat -valuta.
De bestelling van juni van de FHFA heeft een controle opgenomen van sommige senaatdemocraten, die hun bezorgdheid hebben geuit over de potentiële risico’s en voordelen van de integratie van cryptocurrency in hypotheek beoordelingen. Deze senatoren drongen in een brief van 24 juli op aan FHFA -directeur William Pulte om “een volledige beoordeling van de potentiële risico’s en voordelen” uit te voeren van het opnemen van crypto in hypotheekaanvragen, samen met de mogelijke impact op de bredere woningmarkt en het financiële systeem. Hun brief benadrukte de inherente risico’s die verband houden met de volatiliteit en liquiditeit van cryptocurrency. “Voor zover de historische volatiliteit en liquiditeit aanhouden, zelfs als de markt rijpt, loopt een kredietnemer met behulp van crypto een verhoogd risico dat ze mogelijk geen crypto -positie kunnen verlaten en converteren naar contant geld tegen een prijs die hen in staat zou stellen om te bufferen tegen het risico van hypotheek,” verklaarde de brief.
Lummis verzette zich tegen deze zorgen door gegevens van de VS Census Bureau te citeren, die een relatief laag percentage huiseigenaren onder jongere Amerikanen aangeeft. Gegevens suggereren dat het huiseigenaar voor Amerikaanse inwoners jonger dan 35 jaar ongeveer 36% was vanaf het eerste kwartaal van 2025. De voorgestelde wetgeving is bedoeld om deze demografie te helpen door de potentiële waarde van hun digitale activumbedrijven te erkennen.
De 21e-eeuwse hypotheekwet is een van de vele crypto-gerelateerde rekeningen die de senaat kan beraadslagen over het volgen van haar augustus. Lummis is ook betrokken bij een wetsvoorstel gericht op het opzetten van een marktstructuur van een digitale activa binnen de Senaat. Bovendien is er ook een wetsvoorstel dat de Federal Reserve een digitale valuta van de centrale bank lanceert, die in juli in het Huis van Afgevaardigden is aangenomen, ook in overweging genomen.
